【精华·南台府】天府机场

一，精华集团简介：

四川省精华集团，是一家专业从事房地产项目开发，商业开发运营、一级土地市场整理、市政工程建设，城市综合运营等的大型集团化公司，下属全资子公司8家，精华集团以“让生活更美好”为企业开发理念，以“城市综合运营商”为发展目标，以“立足简阳，布局西南”为企业发展方向，先后在简阳、成都、资阳、德阳、万州，乐山，贵州，云南，北京等地市启动项目开发，取得了骄人的开发业绩，累计开发面积超350万方，待开发面积约200万方，累计精华业主超5万户。深耕简阳20余载，依托集团优势资源，在成熟的地段，打造舒居的产品，推动区域蜕变，引领居住变革。先后开发了简阳标杆性项目精华逸景，东城国际（加州花园/巴黎阳光/滨江新城），东城华府（A/B区），滨河湾（一/二期），悦荣府，简阳华美达酒店等项目。

二，项目区位：

南台府地处高铁新城片区，紧邻天府空港新城与简阳老城，拥有得天独厚的区域优势。该项目位于凯利威大道内侧，周边拥有夏蓉高速出口，机场高速，迎宾大道，凤山路以及项目门前的规划新路，以及简阳空港大道，西内环线等完善路网，几分钟通达全城。项目距离简阳高铁南站约3.5公里，从凤山路迎宾大道路口到简阳高铁南站仅需5分钟即可到达，这里已经通有4条高铁（成渝铁路、成渝城际客运专线、成达万客专、成昆客专），未来还有三条地铁（13、18、19号线）在这里交汇，项目距离天府国际机场仅8.5公里，同样从凤山路迎宾大道路口出发到天府国际机场10分钟左右即可到达。

三，项目配套：

项目周边学校环伺，汇集全龄段教育优厚资源，隔壁就是简阳实验中学凤山校区。凤山校区现有32个教学班，学生1600余人。学校以“为每个学生积蓄成才的力量”为办学理念，围绕“精品小学、品牌初中、特色高中”办学目标；同时旁边还有简城五小，爱奇乐汇星幼儿园；华西九年义务教育学校，阳安中学新校区，现代艺术学校（大学）、铁投投资8亿建设的简阳最好的贵族学校——英国思科德学校（其中有从幼儿园到高中、国际部）等。在项目3公里范围内规划有五星酒店、航空公司总部办公基地、川西文化院巷、现代购物街区、休闲影院等，还规划约576.9亩的高铁公园。随着学校、商业、酒店、公园等配套的逐步完善，高铁片区，未来可期！

四，项目整体规划及特色：

1，项目规划：项目分为A/B两期开发，项目总占地59亩，总建筑面积约14万平米，总户数1003户，车位1165，车位比1：1.16，全地下车位，容积率2.5，绿地率35%，由7栋26F艺术高层和3栋10F水晶洋房组成，其中商业约2500平米，整体采用商住分离设计，住宅部分均无底商，独立的商业楼栋，让住户不会受到商业的干扰，保证居住的舒适性与私密性。

2，建筑风格：整个小区建筑采用简洁时尚的现代艺术设计风格，通过优美的米白色艺术弧线点缀，采用大面积玻璃窗，使建筑看起更具高级感。

3，园林景观：南台府景观设计聘请知名设计机构打造现代东方雅致园林，结合周边书香学府以“德，义，礼，仁，信”为主题，浸学府之气，染儒雅之风，构筑雅致人文园区。通过五大不同主题的节点景观，让客户体验各具特色的景观与舒适宜人的居住环境。五重景观节点分别是：沉浸式商业入户，画山书院，花满园，童趣园，静山水园。

4，项目特色：采用3.05米层高设计，赋予室内更开阔的视野，实现光照面积的有效扩充延长采光时长，让整个室内更加通透阔亮；全架空层设计，星级入户大堂，品牌电梯配置，精装公共电梯间；物业采用楼栋管家服务，全智能小区打造，人脸识别门禁系统，无需带卡，凭脸进入，方便快捷，安全高效，为家安全护航；地下车库采用“渗透固化地坪漆”，车辆出入全自动识别系统。

5，项目户型：项目主力户型为89-99平米，全部采用可变四房设计，使其小户型也能享受大功能，这种设计全简阳唯一，可变多功能房，为业主想得更多。可做独立书房，茶室，健身房，儿童房，还可做小花园等，满足业主不同生活需求。

6，项目建筑效果图：

五，项目地址：简阳市高铁新区凯利威大道北段（简阳实验中学凤山校区旁）