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基本信息
项目简介

2022菁蓉湖新品,万科·菁蓉都会璀璨绽放 

成都菁蓉湖·科创国际社区

项目基本信息

【层高】:洋房2.95米,商墅5.9米

【公摊】:住宅13%-16%  

【容积率】:2.0                    

【车位比】:1:1.2     

【总占地】:129.5亩                    

【总层高】:洋房11层,商墅4层。

【梯户比】:一梯两户纯板式

【物业费】:洋房2.8元/平,商墅4.5元/平

【物业类别】:住宅/洋房/商业别墅。

【面积区间】:洋房:115/135 底跃:230-270  商墅:110-150

【交付标准】:精装标准3000元/平。       

【物业公司】:万科物业

【交房时间】:2024年6月

【即将开盘房源】:220套

115㎡套三户型60套170万起~

135㎡套四户型160套200万起~

【宜居宜业宜创,美好生活目的地】

万亿产业引领,启幕城市新篇章——科创新城以菁蓉湖为核心,以万亿电子信息产业为动力,打造宜居宜业宜创的生产生活目的地。

世界企业落位,邀您同行——华为、京东方、软通等名企迁入,高知人群聚集,菁蓉湖将成为继兴隆湖、东安湖后,成都又一个热土。

【公园城市示范区 3000亩生态绿氧环伺】

菁蓉湖是成都“公园城市”总体规划下的示范区,菁蓉湖公园、清水河公园、创客公园环绕,城市与自然和谐共生,营造生活里的健康生态圈

【繁华配套加持 生活坐享其成】

多维交通:

有轨电车蓉2号线、地铁6号线、地铁12号线(规划中)三线交汇;成灌高速、西源大道、科创大道三大城市动脉。

多龄教育:

成都石室蜀都中学、泡桐树小学(蜀都校区)、成都市郫都区华爱学校 。

无忧医疗:

郫都区人民医院、成都市郫都区中医院。

都会商业:

漫湖里商业街区(建设中) 、喜来登酒店、国盾融合创新中心商业街区(建设中) 、佛罗伦萨小镇、百伦广场、蜀都万达广场。

【万科·菁蓉都会 城湖共生的生活新图景】

科创国际社区 革新生活作品

万科·菁蓉都会占地约129亩,规划有智湖院、滨湖洋房、漫湖里商业街区、创想中心四大产品形态,生活高效便捷;定制现代都会美学,漫步高阶生活场景。

环湖而生,健康湖居生活

依托天然湖景资源,构建睦邻社交、运动活力、趣玩空间、休憩花园四大社区景观主题,创造健康自然的生活方式。

建面约115-135㎡滨湖洋房:

玻璃立面|延伸观景视野,自然明亮居住体验

板式结构|双向获取景观,更多空间通透舒适

建面约110-150㎡智湖院:

一线临湖|将风景引入室内,将自然融于生活

定制美学|国际化立面,退台设计270°寰幕视野(部分)

建面约30-50㎡创想中心:

推窗瞰湖,百变空间,轻量资产

建面约30-80㎡漫湖里:

开放式国际湖滨商业街

【世界500强万科,筑就美好成都30年】

万科企业股份有限公司,定位“城乡建设与生活服务商”,《财富》世界500强,2021年位列第160位。打造成都天荟万科广场、猛追湾城市更新等项目,与城市共生长。

【一线物业品牌,万科物业全周期温暖守护】

万科物业,荣获2022年中国物业服务315满意度调查第一名,连续十年蝉联中国物业管理综合第一。

【万科·菁蓉都会,八大必买理由】

1.万亿产业科创新城核心区

2.办公/居住/消费/休闲 多元体验尽在都会

3.一线临湖 低密生态的健康生活方式

4.交通迅达全城 精英教育环伺 丰富商业配套

5.都会美学立面 参照上海外滩金融中心建筑风格

6.世界500强万科 筑就美好成都30年

7.一线物业品牌 万科物业全周期温暖守护

8.智识圈层 聚首菁蓉高阶人物

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