城投置地·梧桐玖宸 

龙潭寺TOD辐射区、准现房

千亿园区 总部新城

建面约134-208㎡奢景华宅

高层面积段：

约134㎡四房双卫  

单价：2.1W（均价）

小高层面积段：

约144㎡四房双卫； 

约166㎡四房三卫

单价：2.1W（均价）

洋房面积段：

约140㎡四房双卫  ； 

约162㎡四房三卫

单价：2.6W（均价）

约177㎡跃层五房三卫   ；

约208㎡跃层五房四卫

单价：2.8W（均价）

付款方式:一次性、按揭、全款分期半年433

项目基础信息

【占地】：98亩

【公摊】：20%

【洋房】：1T2户

【梯户比】：高层：2T4户  小高层；2T2户  

【车位比】：1:1.55     

【停车位】：1572

【容积率】：2.0     

【绿化率】：36%

【开发商】：成都城投皓诚置地有限公司

【总户数】：1008

【物业公司】：中海物业

【物业费用】：高层：3.5/㎡    洋房：7.95㎡

【交房时间】：2022 年9月30日

【装修标准】：

高层2700+中央空调

洋房3600+中央空调+新风系统+地暖

龙潭寺新经济产业聚集区

龙潭寺作为成都东进必经之地，2020年 拟建成产城融合互动的中西部总部经济标杆，在区域规划上，成都首个新经济产业集聚区一千亿级的龙潭 新经济产业集聚区，也是全市规划的66个重点产业园(集聚区)之一。极客公园、芯片银行、京东7FRESH西南总部等14个投资亿元以上重点产业化项目相继签约，281家关联企业纷纷进入。

【项目基础篇】

城投置地梧桐玖宸位于主城成华区龙潭寺板块，由城投置地打造的低密纯居华宅，产品类型丰富，104-208㎡多种面积可选，板塔结合，南北通透。

【生态资源篇】：

北湖、青龙湖、狮子湖三湖围绕，占据城东生态环境优势，公园内植被葱郁，鸟语花香，令人流连忘返。

【公园】：

周边五大公园环伺（3700亩北湖公园、龙潭水乡、圣灯公园、熊猫体育公园、文化公园）

【优质教育篇】：

全龄教育体系（12所幼儿园、5所小学、3所中学、1所大学，尢基以石室北湖校区为首带动区域教育资源）

【通达路网篇】：

距8号线龙潭寺站仅300米我们项目拥有三横四纵，三地铁的立体交通路网。三横指的是熊猫大道、龙港路、隆兴路，四纵指的是三环路、蜀龙路、成华大道、绕城高速。三地铁指的是8、9、17号线。

【繁华商业篇】：

5分钟可步行至位于项目西侧的步行商业综合体上古天地星悦广场，10分钟车行可至城北宜家，富森美，15分钟车行可至建设路商圈。繁华举步即达，满足一站式消费需求。

绿色建筑，卓越品质

1、考虑资源的最大化利用，使用可以重复利用的材料和再生材料：绿色建筑不 使用对人体有害的建筑材料和装修材料，材料可以重复利用。

2、节约用地，减少对土地的占用和污染。园林I一轴两环六苑九景，东方园林臻美范本：大师手法营造园林，超长中庭景观轴，1.1km一级动线及二级动线为“两环”，六个不同的主题打造院落式景观即为“六苑”，景观亭，休闲广场，水景，叠水，花梯等分布景观即为“九景”，呈现东方立体圆林，让城市园林生活重新想象。

6+1F真洋房，因珍稀而珍贵

目前市场中6层才是真洋房，可以说在整个成都都实属罕见，而本项目为6+1F真洋房，超低梯户比，大平层，居住舒适度极佳，而顶层则是大尺度跃层。

地源热泵 节能系统

本项目洋房采用地源热泵系统：在极端天气下依然稳定高效不仅节能减排，而且使用寿命长，能够在24小时提供生活热水功能，温度舒适宜人