双临河景区产业院子-【蜀堰知里】-田园水乡里

现代简约独院叠院

蜀堰特点：每户赠送均300%、户户送私田、家家临河畔、5公里范围内就拥有双4A级景区、近郊度假胜地……

【水电气】：民用

【总户数】:112户

【付款方式】:全款、分期

【产权性质】：商业40年

【交房时间】:2022年6月30日

【项目位置】:国家一级乡村振兴示范区郫都区三道堰

【占地面积】:约110亩

【主力面积】:87-105㎡

【花园面积】:80-300㎡

【主力价格】:100-160万

【物业管理费】:6元/㎡

核心卖点：

卖点核心价值点：品牌

相江旅游开发有限公司隶属成都沙汀农业有限公司，成都沙汀农业有限公司创建于2014年3月，是一家以科技为向导，集无公害水稻、蔬菜生产加工、花草苗木种植、家禽养殖销售、生态农业休闲观光、农业科技实验推广为一体的现代化生态民营企业。

①民生项目建设领域：公司先后参与了郫都区三道堰多个政府民生项目的开发建设，政府对公司的实力与贡献都是有目共睹的，目标为和公司实现共建共赢，与其同时还和政府形成了良好的合作关系。

②生态农业领域：公司入驻郫都区三道堰后着力打造了沙汀生态农业产业园，是以高科技温室大棚及各种绿色蔬菜种植的示范基地，有有机大棚、有机蔬菜、米、油、土鸡、土鸭等多种生态农业产业链，满足了公司持续发展的现金流。

③田园综合体领域：在2015年，国家正式确立了～发展乡村振兴的战略发展基调背景下，公司积极响应国家战略，紧跟时代步伐，深度践行乡村振兴战略，传承望丛耕读文化及西南夜游第一村的核心主题，着力打造了以“休闲度假、健康颐养、亲子度假”的多维商业服务体系～蜀堰知里

核心价值点1：生态价值

项目位于郫都生态新城，区域内拥有两个国家级4A风景区——三道堰惠里古镇风景区和中国最美乡村（青杠树村景区），未来5年三道堰将规划打造成为“国际亲水度假小镇”，结合青杠树村“中国十大最美乡村”品牌，建立“5A”级景区品质的“最美乡村聚落，同时区域内拥有2000亩徐堰河湿地生态公园、城北湿地公园、法制湿地公园、香草湖湿地公园四大公园和成都市三大供水大动脉：柏条河、徐堰河、电站河。三条河流作为成都市最大的饮用水资源保护地，承担了主城区90%的自来水供应，该区域的自然资源和水质环境得到了严格的保护，拥有不可复制的自然资源，而我们蜀堰•知里就处在这三条河流的中央位置，让你与自然为邻与公园为伴，可尽情享受诗意生活和田园风光，不管你是投资还是自住都是不二之选。

核心价值点2：田园主义新生活蓝本蜀堰知里由专业团队定制，提供一站式全龄度假服务，独创配套医养中心、完善的24小时养生保健服务中心，公共图书馆、棋牌乐、茶艺室、运动俱乐部等配套一应俱全；自持特色酒店，后期公司统一规划，招商和运营管理；设计独立商业楼，规划为大型商超，满足业主的基本生活需求；打造特色大型庭院私房菜，在这里放慢生活节奏，遇见理想度假生活。

区域：我们项目坐落在成都市乡村振兴唯一示范点-三道堰发展轴上，同时也是成都4A级景区亲水小镇，靠近城西生态走廊，全长近30公里，项目可享郫都生态新城发展带来的城市红利和优势资源，该区域的土地主要以生态用地为主，可供开发的土地非常稀缺，而三道堰生态区是政府重点打造的国际田园城市生态示范区，在被市场热烈追捧的同时，吸引了绿地、中铁、保利、中粮、蓝光等诸多地产巨头逐鹿于此，未来必定是成都高端生态舒居最炙手火热的板块。而我项目是该区域生态田园墅院标杆，更是大城西罕见的生态舒居典范，拥有得天独厚的地理和稀缺的自然资源！

交通：

三横四纵的立体交通网络。横向交通分别是：蜀源大道、红光大道、成灌快铁；纵向交通分别是：三环路，绕城高速，五环路，第二绕城。

商超：

10分钟车程内到达本区域最大的批发农贸市场～沙西农贸市场，满足我们日常生活的各种需求。15分钟内可到达本区域最大的商业综合体～蜀都万达广场，百伦广场等规划独立商业楼，涵盖大型商超、社区健康配套，为业主提供咫尺生活配套。

医疗：

项目周边的医疗设施一应俱全，比如三道堰镇卫生院、郫都区人民医院、华西医院上锦医院。

教育：

0-18岁全龄段教育配套完善：三道堰幼儿园、三道堰小学、中学、郫县第一、第二中学、成都外国语学校等。区域内还有西南交通大学、西华大学、四川传媒学院、四川科技学院、四川工商学院、电子科技大学、成都工业学院等著名高校