项 目 情 况

【面积】：103-108-122-128-135-148

【售价】：7400元起

【层高】：3.2米

【电梯】：三菱电梯

【窗户】：断桥铝合金Lowe窗

【梯户比】：一单元 2T4 13f 二单元1T3 7f 三单元 2T3 16f

【物业费】：1.8元/㎡

【容积率】：2.98

【停车位】：109个

【开发商】：四川正德房地产开发有限公司

【总户数】：110

【楼栋总数】：1栋3单元

【交付标准】：清水

【占地面积】：4632.02平米

【建筑面积】：16972.07平米

【付款方式】：一次性 按揭 公积金

【交房时间】：2021年12月31日

醇 熟 配 套

菜市：

天和农贸菜市

超市：

乐购生鲜超市 吉选购物中心

医院：

新都第二人民医院 新繁中医院

公园：

东湖森林公园 东湖森林广场 金山假日广场 花香果局AAAA旅游景区

产业：

香江全球家具CBD，成都智能国际家具产业园，长德新世贸城，食品产业园

公交：

316路、675路、686路、X201路、X46路、X203路、X202路 

锦 绣 园

开发商介绍：

正德房地产开发有限公司棣属于正德实业旗下公司，旗下产业包含：

1.正德实验学校（是一所集中外教育教学精髓为核心，以“首学做人，德才并重”为育人宗旨的优质民办学校。）

2.正德房地产：扎根新都口碑保障，公司成立以来，秉承"勇攀高峰"的经营理念，坚持"诚实守信"的原则为广大客户提供优质的服务。

区位：

本项目位于成都市新都区新繁镇，成都是一座历史文化名城，也是中国最佳旅游城市，自古成都就是西南地区商业最繁荣的城区，也是西南地区重要的商业门户。

项目所在的新繁被称为川西碧玉，新繁镇保留了成都平原独特的田园风光，建成占地1.2万余亩的“锦绣田园·花香果居”城镇后花园，拥有全域生态化、美丽宜居的城乡环境。

按照三产融合、产城融合的“双融”发展战略和“家具之都、泡菜之乡、西蜀文化名镇、生态田园新城”发展定位，正着力塑造宜人宜居的城市品质，走出一条形态适宜、产城融合、城乡一体、集约高效的新型城镇化道路。

而且新繁是成都、新都、郫县和彭州的交汇点，历史沉淀和地理位置决定了新繁的重要性，作为新都的第二中心，配套上无论是生态环境，还是医疗、教育、交通等方面，都是其他乡镇无法相提并论的，区域宜居性和发展潜力的优势都十分明显。

新繁的商业在周边的几个镇比较发达的，再加上产业园的带动，周边的龙桥镇、清流镇、利济镇等几万人喜欢到新繁中心购物，娱乐等消费。而本项目就是在新繁这一核心区域内。除了黄金般的口岸外，交通也极为便利。

锦绣园位于新都区新繁镇外西路与繁崇路交汇处，紧邻繁江大道，成彭公路，滨江路等城市干道、及北新干线和繁江大道公交线构筑起立体交通路网；周边休闲、购物、餐饮、娱乐、文化、教育、商业、金融、行政、医疗等配套设施齐备成熟，各大银行网点、金融机构密布周边，商业氛围浓厚；农贸市场，新繁步行商业街，东湖公园、东湖森林广场；新繁小学、新繁一中，新繁二中等学校，繁湖盛肆商业街等均在本项目十分钟生活圈内，占地近1万亩、商家近5000家、从业人员近100万的中国第二大家居产业基地香江家居CBD离本项目仅约5分钟车程！属于新繁镇重点打造的高端生活居住区。

样 板 间