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基本信息
项目简介


同 森·翠 叠 森 林

(120-190㎡主城区·三环内·最值得买的城市度假大宅)


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一、项目区位:

1、主城区、三环内、石室中学旁

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2、成华区最核心轴线——成华大道上(成都的天府大道,城东的成华大道)

从339到成华区政府;从建设路、SM广场到滨江天街、万象城、东郊记忆;从理工大学到自然博物馆、北湖熊猫公园、熊猫星球等,成华大道汇聚成华区最优质的政务、商业、娱乐、文化、旅游资源

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3、龙瑞一路、龙瑞二路打通项目与成华大道,直通市中心

地铁8号线龙潭立交站(900m);地铁17号线与地铁8号线换乘站人民塘站(2km)

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4、建设路,东郊记忆后,三环内成华大道旁最后一块高端低密居住区

区域内聚集高端低密住宅,丰富商业配套,城东文体中心,1.5km滨水湿地公园,升级城东居住新高度

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5、15分钟内享尽城东最优质配套资源

(商业)万象城、滨江天街、SM广场、建设路

(文娱)339、东郊记忆、自然博物馆、熊猫星球

(公园)圣灯公园、东风渠湿地公园、北湖公园

(政务)成华区政府、政务服务中心

(医教)成都二医院、石室中学、理工大学、北大附小、电子科大附小、38中


二、产品:“6大标准”刷新城东豪宅品质

1、超前规划:

源于新加坡立体森林理念,打造三环内首个“立体森林”城市度假大宅;城东最美3层立体园林,高达60%极致绿化率;全小区无一套公寓房。

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2、顶流颜值:

大面积环幕玻璃立面,比肩麓湖,领衔城东的超高颜值建筑

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3、真豪装修:

4100元/㎡装标,港式奢华,五星级酒店标准,装修品质城东绝对标杆

(中央空调/新风/地暖全品牌标配;客餐厅、过厅地面全石材;比肩花漾锦江的电视墙,区域唯一;全一线品牌配置)

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4、五星级酒店配置:

1000㎡迎宾大楼、大堂吧、深夜食堂、儿童中心、空中健身房、影音室、羽毛球场等一应俱全

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5、五星级酒店服务:

“金钥匙”认证,星级酒店标准;30多人团队仅服务210户业主;24小时管家,12小时礼宾;无微不至的酒店居住感受

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6、最好产品:

区域内最好产品设计;洋房层高3.2m,小高层层高3.1m,区域最高标准;136㎡客厅面积最大50㎡;144㎡四房双套房,大城东唯一;标配超大景观阳台

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三、最好的圈层:

仅210户,户户皆精英,与二医院医生,石室中学老师为邻


四、最好的呈现

实景比效果更出彩,2020城东最值得期待的项目

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五、项目基本信息

【占地面积】 : 21.6亩 

【项目位置】 : 三环内·石室北湖校区北侧 

【建筑面积】 : 44425㎡ 

【容积率】 :2.0

【拿地时间】 : 2019.12.19 

【绿化率】 : 35% 

【车位比】 : 1:1.67 

【物业类别】 : 小高层、洋房 

【楼栋总数 】: 4栋 

【产权年限】 : 70年 

【楼层状况 】: 小高层17F、洋房7-10F

【面积段】 : 小高层118-141㎡、 洋房115-190㎡ 

【均价 】: 小高层:21500元/㎡ ;洋房:23500元/㎡ 

【层高】 : 小高层 3.1m;洋房 3.2m; 公摊 15%-19% 

【梯户比 】:小高层:2T3;洋房1T1、1T2 

【总价段】 :小高层:240-340万洋房:260-480万 

【装修价】 : 4100元/㎡ 

【装修标准】 :地暖,新风,中央空调,装修用材为知名一线品牌 

【总户数 】: 210户 

【开发商 】: 同森集团(四川凯贝斯房地产有限公司) 

【物业公司 】: 成都同森物业管理有限公司,物业费 4.2元/㎡.月 

【交房时间 】: 2022年9月 

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