城西改善住宅--西宸春天

城西唯一在售墅质楼盘来袭有轨电车站口 

单价约13600元/㎡，总价约146-190万。

【在售产品】

主力在售套四：126(161-172万)、132㎡(170-181万)、138㎡(180-191万)；

少量套三产品：116㎡(约147万)。

所有户型精装标准2831元/㎡，带地暖。

【基本资料】

【公摊】：20%

【总占地】：117亩

【总户数】：1817户

【总层高】：27层 

【梯比户】：7栋2梯5户；5/6栋2梯4户；叠墅1T2（双开门）

【车位比】：1:1.64

【容积率】：3.0

【绿化率】：30.3% (40亩)

【物业费】：高层2.6元/㎡.月，叠墅3.98元/㎡.月

【开发商】：成都万佳永兴房地产开发有些公司

【单层层高】：2.9米

【交房时间】：2022年底

【物业公司】：人仁佳和物业

【在售楼栋】：5/6/7号楼

【建筑面积】：建面约116-132平米墅居高层，建面约152-196平米品质现墅

【建筑密度】：21.5%

别墅价格区间：中叠243-252万 上叠362-420万 下叠273-459万

买房必买西宸春天！

【理由一】百亩大盘

【理由二】高品质现墅

【理由三】超200%得房率

【理由四】楼间距超级开阔

【理由五】名校环绕目送式教育

【理由六】坐北朝南、纯板式布局

【项目优势】

产品品质：主城区成熟地段百亩墅区低密大盘、准现房，区域墅质高层首选盘、总价合适，2T4户、2T5户，114-138㎡四房，精装修带地暖，高品质。

交通配套：项目旁就是有轨电车蓉2号线(技师学院站)，无缝连接地铁2号线(犀浦站)、6号线(红高路站)、成灌快铁，四轨交汇，出行无忧。

商业配套：一街之隔锦熙商业广场(打造太古里风格)、沃尔玛，1958广场、等满足一站式购物需求。

医疗配套：4公里范围三甲医院363医院、华西医院上锦分院，此外还有四川省人民医院交通医院、郫县人民医院等，为您的健康保驾护航。

教育配套：项目1公里范围内6所幼儿园(红光镇和润幼儿园、瑞莱特幼儿园、幸福路幼儿园、双林社区幼儿园、博雅顿幼儿园和项目规划引进的高端幼儿园)，小学、初中、高中(思源学校，成都树德联合学校、天立国际学校、西南交通大学、西华大学)等著名高校云集，满足一站式教育体系。

园林绿化：约2.4万平的园林景观，以古典美学结合现代设计、春夏秋冬为主题，打造人文城西的景观设计风格，形成处处有景，一步一景的景观体验。

项目优势：

全生命周期配套 ，幼儿园小学中学

主城西，三维立体交通，双线地铁

商圈配套成熟，出门就是沃尔玛，第二个“太古里”锦熙广场

精装套三变幻套四，带地暖

2.4万方古典式园林景观 ，在家就能逛公园

五星级物业

纯居住社区 高端别墅品质

西宸春天项目位于郫都区红光板块的城西新生活圈的核心区域，项目占地117亩，打造高舒居度的纯低密品质别墅项目 

整个项目采用围合式布局，“一环两轴四园五巷”的景观园林： 

一环：银光活力跑道； 

两轴：银杏大道，蓝花楹大道； 

四种主题休闲、娱乐园区：西园，辰园，御鹤园，童趣园（全龄儿童活动场地）； 

五巷：玉素巷（玉兰主题）、鸿运巷（紫薇主题）、福寿巷（石榴主题）、君子巷（红梅主题）、金贵巷（桂花主题）。 

双中庭景观布局，户户皆可见景，进出皆有尺度。 

“三横、三纵、四轨”立体式交通路网，0-18岁一站式教育配套服务，完善医疗配套资源，繁华商业氛围，优质生态景观资源的共同加持，筑造城西墅居大盘 。

户型亮点：

A2 132㎡四室两厅两卫 

【宽敞尺度】奢阔横厅设计，采光通风俱佳，尽享生活妙趣

【LDK一体化】 客厅、餐厅、厨房一体化布局，延伸生活尺度

【阔景阳台】 约5.1米景观阳台，美景与生活和谐相融

【动静分区】 方正实用，布局合理，空间利用方寸尽享

【奢华主卧】 约3.8米大开间主卧，轩阔通透，享私人甜蜜时光

【全明布局】 全明空间，通透采光，邀阳光入室，揽清风盈怀

C1 124㎡四室两厅两卫 

【朗阔四居】 拥享宽室，全明采光，大空间容纳大幸福

【南北通透】 周正格局，灵动空间设计，南北对流，阳光清风常相伴

【全景视野】 约6.6米北向阔景阳台，推窗即享中庭园林景观

【超大面宽 】约12.7米南向面宽，放大生活空间，容纳更多乐趣

【动静分区 】动静分离，功能分区清晰，娱乐、休息互不打扰

【套房式主卧】 主卧配置步入式衣帽间，私享独处空间，奢华主卧自成天地

E2 114㎡三室两厅两卫

【舒适三房】 宽阔空间尺度，全明采光，谱写生活的诗意

【阔绰双厅】 约7米豪阔宽厅，全方位满足生活仪式感

【奢华主卧】 约3.4米大开间主卧，轩阔通透，享私人甜蜜时光

【宽景阳台】 约1.8米宽景阳台，宽幕视野，中庭景观一览无余

【L型厨房】 全明L型厨房，煎炒烹炸，尽显十八般厨艺

【尊崇玄关】 入户玄关设计，体贴收纳空间，尊贵入户礼仪风范

约152-199㎡繁华大院叠墅，即将献映，敬请期待