蜀道云上 在售公寓

项目位于剑南大道与长顺大道交汇处（二江寺TOD旁），二期总占地 约 112 亩，总建筑面积约 55.67 万平米，由 6 栋建筑高度为 99 米至 179 米的单体建筑围合而成。

项目区域示意图

蜀道·云上落位大源以南核芯位置，以敏锐洞察、前瞻眼界，为大源以南带来约14万方总部办公基地，可容纳约12000人办公。承接高新区、天府新区、怡心湖产城公园三重发展红利叠加，吸引城市高净值精英人群于此汇聚，拥有无可替代的地段价值，目前，大型国企已强势入驻，更彰显项目的非凡实力

项目基本数据

【单价】：11000元起

【面积】：39.88-45.43-76.56-78.77-125.23

【层高】：3.3米

【总层高】：38层（约130米）

【物业费】：3.8元/㎡

【停车位】：地下两层，共 3450 个

【绿化率】：约35%

【梯户比】：9T34户

【公摊率】：约30%

【开发商】：四川瑞景华府置业有限公司

【总体量】：约7.1万㎡

【项目地址】：成都市剑南大道与长顺大道交汇处（二江寺 TOD 旁）

【产权性质】：办公

【主力面积】：45.43㎡

【交付时间】：预计2023年03月31日

【交付标准】：精装

【物业公司】：晟瑞翔物业

【在售楼层】：18-21精装，30-33酒店（其他楼层未售）

【付款方式】：全款、首付5成（可申请分期）

【是否通气】：否

【是否带烟道】：是

【标准层面积】：1888.1㎡

【是否有外销证】：否

项目地铁动线：

区域消费人口图：

项目核心价值

地段：华府板块承接大源发展红利，成为区域价值新动力。东接南湖板块、南临怡心湖板块，地处高新区与天府新区核心要道剑南大道旁

交通：“地铁+公交+BRT”复合交通资源：地铁5号线、14号线（规划）、19号线（在建），剑南大道BRT

商业：3公里商业全覆盖：二江寺TOD商业、中海环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙

生态：“1河2湖3公园”生态资源：府河、南湖、怡心湖、三江公园、南湖体育公园、南湖国际公园…

教育：全龄教育资源：协和幼儿园、叶语幼儿园、协和实验小学、协和实验中学、武警指挥学院、四川文化产业学院…

区域：30万高端精英人口红利=高消费+高收入+高学历

产品：精琢SOHO，多功能创变空间

产业：电子科大科技产业园、怡心湖产业基地

TOD ：成都首批16个TOD示范项目之一--二江寺TOD，打造商业、办公、居住、休闲、生态、学习等业态的项目。未来城市副中心

双中心：商业中心：5.4万方商业--区域最大业态最齐全商业MALL

商务中心：50万方商务--区域最高端功能最齐全商务办公空间

生态SOHO：商场高空跑道景观+1.85万小区中庭绿化景观+商业中心广场景观